无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请，需要提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料，因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。