惠来县不动产登记办事指南

(商品房一手转移登记)

 

转移登记

1.事项名称：商品房一手转移登记

2.事项类别：行政确认

3.设立依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条、三十八条。

4.受理条件：

（1）申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内的； 

（2）申请主体明确，与提交的身份证明指向的主体一致；

（3）申请材料齐全、形式符合要求，申请材料与登记事项一致； 

（4）申请内容与询问记录不冲突。

5.申请材料：

（1）不动产登记申请表；

（2）申请人身份证明；

（3）网签买卖合同原件；

（4）抵押（借款）合同（贷款买房需提供）

（5）原购房发票、完税证明；

（6）询问记录；

（7）不动产登记证明（已办理预告、预抵押的需提供）

（8）贷款结清证明（已还清抵押贷款的需提供）

（9）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

6.办理形式：网上办理、窗口办理

7.办事流程：受理——审核——办结

8.办理时限：法定时限30个工作日，承诺办结时限3个工作日。